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정부지원

[목차] 내 집 마련을 고민 중인 무주택자라면 ‘보금자리론’과 ‘디딤돌대출’ 중 어떤 상품이 더 유리할지 헷갈릴 수 있습니다.2025년 현재, 두 상품은 모두 정부가 실수요자를 지원하기 위해 만든 정책 대출이지만 조건과 대상이 조금씩 다릅니다. 이 글에서 쉽게 비교해드릴게요. 두 대출 상품, 공통점부터 정리해보자 둘 다 정부지원 대출이고, 무주택 실수요자를 위한 주택 구매자금 상품입니다. 둘 다 고정금리 또는 장기 고정 혼합금리 상품모두 LTV 최대 70%, DTI는 60% 내외전입 의무 있음 (대출 후 6개월 내 입주) 보금자리론 vs 디딤돌대출 비교표 (2025년 기준) 대상자 조건과 금리, 자금 출처 등이 서로 다르기 때문에 자신의 조건에 맞게 선택하는 것이 중요해요. 항목보금자리론디딤돌대출대상..

생활

[목차] 2025년 6월 28일부터 수도권과 규제지역 주택담보대출(주담대)에 6억 원 상한선이 생기고, 다주택자의 추가 주담대가 금지됐습니다. 이런 강력한 규제 속에서, 무주택자와 실수요자들은 오히려 기회를 잡을 수 있는 시기가 될 수 있습니다. 이번 글에서는 그 이유와 전략을 자세히 정리해드립니다. 주담대 규제가 생긴 이유부터 짚어보자 정부는 투자 목적 대출을 억제하고, 실수요자 중심의 시장을 만들기 위해 규제를 강화한 것입니다. 다주택자와 갭투자자들의 대출 차단 → 집값 안정 기대실거주 목적의 대출만 가능하도록 대출 자격 조건 재편금융부채 총량 관리로 가계부채 증가 억제 규제 속 무주택자의 3가지 기회 집을 사려는 무주택자에게는 역설적으로 이번 규제가 '틈새시장'이 될 수 있습니다. ① 경쟁자 감..