생활
주담대 규제? 무주택자에겐 기회일까 – 실수요자를 위한 생존 전략 (2025)
[목차] 2025년 6월 28일부터 수도권과 규제지역 주택담보대출(주담대)에 6억 원 상한선이 생기고, 다주택자의 추가 주담대가 금지됐습니다. 이런 강력한 규제 속에서, 무주택자와 실수요자들은 오히려 기회를 잡을 수 있는 시기가 될 수 있습니다. 이번 글에서는 그 이유와 전략을 자세히 정리해드립니다. 주담대 규제가 생긴 이유부터 짚어보자 정부는 투자 목적 대출을 억제하고, 실수요자 중심의 시장을 만들기 위해 규제를 강화한 것입니다. 다주택자와 갭투자자들의 대출 차단 → 집값 안정 기대실거주 목적의 대출만 가능하도록 대출 자격 조건 재편금융부채 총량 관리로 가계부채 증가 억제 규제 속 무주택자의 3가지 기회 집을 사려는 무주택자에게는 역설적으로 이번 규제가 '틈새시장'이 될 수 있습니다. ① 경쟁자 감..
